Mondeggi, svolta per la gestione: ecco i progetti ammessi alla fase 2 di co-progettazione

Il futuro della Tenuta di Mondeggi compie un passo in avanti decisivo. Con l’atto dirigenziale n. 1685 del 21 maggio 2026 della Città Metropolitana di Firenze, sono stati ufficialmente approvati i verbali della commissione di valutazione. Si chiude così la prima fase della procedura di co-progettazione nata per dare vita a un sistema integrato a rete di servizi alla persona all’interno delle storiche strutture e degli spazi aperti della tenuta.

Un percorso di “amministrazione condivisa” che entra ora nel vivo con la Fase 2, ovvero i tavoli tecnici finalizzati alla stesura dei progetti definitivi di servizio e dei relativi budget di gestione. Il piano complessivo di rigenerazione territoriale di Mondeggi prevede un quadro economico imponente, rimodulato a oltre 57 milioni di euro, inizialmente finanziato con fondi Pnrr e successivamente trasferito su risorse nazionali, con una proroga dei termini per la conclusione degli interventi edilizi fissata al 31 dicembre 2026.

I sei lotti e le risposte del Terzo Settore

Il bando prevedeva la suddivisione delle coloniche della tenuta in sei lotti funzionali, ciascuno con una specifica vocazione sociale e di inclusione. All’appello della Città Metropolitana hanno risposto cinque diverse realtà del Terzo Settore.

Tra queste spicca il maxi-raggruppamento guidato dall’APS Mondeggi Bene Comune (in rete Arci, Solidarius, Passe-Passe, Cat, Fontenuova, Coop21, Popular, Officine Croma, Rete Semi Rurali e Tutto è Vita) che ha presentato un progetto globale per tutti e sei i lotti.

Tutte le proposte pervenute hanno superato la soglia di sbarramento minima dei 80/100 punti, decisa dalla Commissione presieduta dall’architetto Alberto Migliori e composta da esperti del Comune di Bagno a Ripoli, del Comune di Firenze e della Società della Salute.

La mappa dei progetti ammessi e i punteggi

Ecco come verranno ridisegnati i casali di Mondeggi in base ai punteggi:

• Lotto 1 – Casa colonica di Cerreto (Contrasto alla violenza su donne e minori): Ammessi ai tavoli di co-progettazione l’APS Artemisia (in raggruppamento con la Cooperativa Il Girasole), che ha ottenuto il punteggio più alto con 87,00/100, e l’APS Mondeggi Bene Comune con 82,20/100.
• Lotto 2 – Casa colonica di Sollicciano e fienile (Servizi per persone con disabilità): Il punteggio più alto è andato alla Cooperativa Il Girasole (in raggruppamento con AIABA) con 90,20/100, seguita da APS Mondeggi Bene Comune (84,80/100) e dall’associazione Annulliamo la distanza (80,00/100). Tutti e tre i soggetti sono stati giudicati ammissibili alla fase successiva.
• Lotto 3 – Casa colonica di Rucciano (Servizi socio-sanitari per anziani e soggetti fragili): Ammessa l’APS Mondeggi Bene Comune con il punteggio di 84,00/100.
• Lotto 4 – Casa colonica di Pulizzano (Vendita e trasformazione prodotti agricoli a filiera sociale): Ammessa l’APS Mondeggi Bene Comune con il punteggio di 84,00/100.
• Lotto 5 – Casa colonica di Conte Ranieri (Accoglienza migranti e percorsi di inserimento lavorativo): Ammessa l’APS Mondeggi Bene Comune con il punteggio di 86,00/100.
• Lotto 6 – Casa colonica di Cuculia (Attività di formazione agricola, artigianale e inserimento lavorativo per soggetti a rischio esclusione) l’APS Mondeggi Bene Comune con il punteggio di 80,00/100.

Verso la gestione definitiva

I soggetti ammessi siederanno adesso attorno a un tavolo con le amministrazioni competenti per perfezionare le attività. L’obiettivo finale (la Fase 3) sarà la stipula delle convenzioni di gestione vere e proprie, che permetteranno di attivare i servizi in parallelo con il completamento dei lavori di restauro strutturale dei casali. Per Bagno a Ripoli e per l’intera area metropolitana si profila la nascita di un modello unico di welfare verde e comunità solidale.